[평택 부동산 투자] 동삭동 모산근린공원 개발 / 모산저수지 수변산책로

안녕하세요.

머니 테크입니다!

 

평택은 최근 떠오르는 도시 중에 한 곳인데요.

 

그에 대한 반증은 꾸준하게 평택시 인구수가 우상향 하고 있다는 것이죠.

 

2019년 10월에 드디어 인구 50만을 넘겼다고 축하했었는데

 

벌써 52만을 넘어 53만을 바라보고 있어요.

 

"2020년 7월 기준 : 52만 5,378명"

 

 

 

 

호재 중의 호재는?

 

 "삼성전자 & 미군부대" 

 

 

평택 고덕 내 삼성 반도체 공장이 엄청난 큰 규모로 들어와 있다는 것인데요.

삼성은 최근 파운드리(반도체 위탁생산)에 공을 들이고 있는 분야 중에 하나에요.

 

삼성전자의 공격적인 투자로 인해  지역 내의 경제적인 면에서 긍정적인 효과를 가져올 수 있죠.

 

 

또한, 평택미군부대 이전으로

 

미군과 관련된 상점과 식당, 거리가 만들어지고

직간접적인 고용유발로 일자리 창출 되어 십 몇조의 경제효과를 가지고 온다고 합니다.

 

 

따라서 삼성이 있는 고덕 국제신도시와 서정리역 일대

그리고 SRT가 오고 가는 지제역 인근으로

개발이 활발하게 진행 중에 있고, 주거필소 요소인 아파트도 엄청나게 짓고 있죠.

 

거의 100만을 바라보고 아파트를 짓나 싶을 정도로

엄청나게 짓고 있어요...

 

 

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이제 본론으로...

 

평택에서 유명한 공원 중에 하나가 바로 배다리저수지가 있는

 

배다리생태공원 이죠??

 

배다리생태공원은 저수지도 꽤 크고

산책로도 쉼터도 잘 꾸며놓았더라구요.

 

조명도 분위기 있고 최근엔 분수대도 설치하여 인근 아파트 값이 많이 뛰었다죠ㅎㅎ

 

(이런 이유로 값이 상승했다고는 장담은 못하지만 저수지뷰라고 하는 아파트는 매매도 잘되고 프리미엄 붙는다고 하더라구요.)

 

운동하기도 좋고~

데이트 하기도 좋고~

 

 

그렇다면 배다리생태공원의 뒤를 이을 공원은 어디가 될까요?

 

아래 지도 이미지를 참고로 동삭동에 위치하고 있는

 

'모산근린공원'이 되지 않을까 싶습니다.

 

 

빨간색으로 색이 칠해져 있는 부분이

모두 동삭동입니다.

 

 

평택시 동삭동

 

 

현재 모산저수지를 감싸서 공원이 조성되어 있지만

 

배다리생태공원에 비하면 규모가 상당히 작죠.

 

하지만 사람들도 많이 없어서

조용히 운동이나 산책할 수 있어서 좋더라구요.

 

 

인근에는 배 과수원과 논, 밭이 있는데

이 산지와 농지들을 올해 안으로 보상협의를 끝나면

 

2021년 내년부터는 공원 조성을 위해 발주~착공이 들어간다고 해요.

 

만약 보상협의 절차가 늦어지면 착공시기는 늦어지겠죠...

 

 

위 지도의 빨간색 점선으로 표시한 부분이 모두

모산근린공원이 될 부지에요.

 

 

 

평택 '모산근린공원'

 

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 자연 & 체험 & 수변 테마공원 

" 모 산 근 린 공 원 "

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0. 총사업비 : 1,384억원 (보상비 1,087억원 / 공사비 및 부대비 297억원)

 

0. 조성계획(안) : 테마놀이터, 과수체험원, 다목적 운동공간, 숲체험원/숲놀이터, 사계초화원, 과수정원 등

 

0. 전원체험 ZONE

- 기존 배나무 과수원을 활용한 과수정원 및 체험프로그램 공간

- 전원의 향수를 함께하는 도시커뮤니티 활성화 공간

 

0. 수변문화 ZONE

- 모산저수지 주변의 휴게공간 및 편의공간

- 다양한 운동시설 및 휴게공간 도입

 

0. 숲테마 ZONE

- 기존 원형보전지, 숲조성을 통한 숲체험 공간

- 미세먼지 차단 등 건강한 치유의 숲

 

 

모산근린공원 조성사업 예정표

 

 

위 계획안은 타당성 조사를 위한 기본계획안으로

향후 공원조성계획이 변경될 수 있다고 해요.

 

만약 모산근린공원도 조성이 다 되면배다리생태공원 마냥 저수지뷰가 보이는 아파트는 환상적이겠네요!

 

 

아무쪼록 보상절차가 원활하게 되어

빠른 시일 내에 공원 조성공사를 시작했으면 좋겠어요~